中古戸建八王子市小宮町

東京都八王子市小宮町の物件

価格
3480万円

交通
JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩6分
JR中央線日野駅バス14分「小宮駅入口」バス停停歩4分(306m)
JR中央線八王子駅バス38分西東京「小宮駅入口」バス停停歩5分(374m)

土地面積
135.74m²（41.06坪）
建物面積
95.58m²（28.91坪）

間取り
3ＬＤＫ（平成31年1月建物現況：完成済）

2019年築。JR八高線「小宮」駅まで徒歩6分の利便性。
約17.5帖のリビングダイニング。
間取り図【3LDK＋SIC】
駐車場2台可！優雅な時間が流れる庭のあるおうち。
ダクトレールにはお好みの照明を吊るせます。
鮮やかなイエローのキッチンユニットがお洒落。
小窓付きで換気と採光に配慮したキッチンスペース。
収納力の高い三面鏡付きの洗面化粧台。
ホテルライクな石目調のアクセントパネルが印象的な浴室。
ニッチ棚は扉付きで見た目もスッキリ。
各居室に豊富な収納が備わっています。
南向きバルコニーに面した明るい寝室。
全居室が6.0帖以上。寝室にも書斎にもお使いいただけます。
小屋裏収納は二面採光で明るく、天井高もあり開放感があります。
東～南に面したL字型バルコニー。
周辺には高い建物が無く陽当たり、風通しともに良好です
コンロは使いやすい3口ガスタイプ。
お手入れのしやすいスリム型のレンジフードです。
食器洗浄乾燥機付きで家事をサポート。
スリムで使いやすい混合水栓。
建物の北側・南側にそれぞれカースペースが設けられています。
住戸のプライバシー性を高めるL字型のバルコニー。
八高線「小宮」駅迄510ｍ
マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店迄1380ｍ
セブンイレブン八王子小宮店迄270ｍ
小宮メディカルクリニック迄900ｍ
粟の須緑地迄510ｍ
八王子市立石川中学校迄2050ｍ
八王子市立小宮小学校迄820ｍ
ひなた保育園迄1040ｍ
日野しらゆり幼稚園迄1900ｍ
徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストアがありお買い物に便利。
スタイリッシュな外観と、手入れの行き届いた植栽が魅力。
北東角地に面した、開放感のある立地です。

物件担当スタッフ "篠本康司" のココがポイント！

小宮駅からわずか6分の距離に位置し、繁華街から離れた静かで落ち着いた住環境が広がるこのエリアは、生活の喧騒から離れて心を落ち着かせるには最適です。北東角地に面し、東側には生産緑地が広がり、自然の恵みに包まれた開放感あふれる空間が広がります。コンビニまでは徒歩4分という便利な立地にあり、生活の利便性が高く評価されています。また、車でわずか10分以内に複数のスーパーがあるため、日々の買い物もストレスなく行えます。

多摩大橋通りへのアクセスが近く、昭島や立川方面への移動もスムーズです。昭島駅や立川駅周辺には充実した商業施設があり、多彩なショッピングやレジャーが楽しめます。子育て家族にとっても安心の環境であり、保育園や小学校へのアクセスも徒歩わずか13分と便利です。

周辺には焼肉屋やラーメン屋などの飲食店が点在し、食の楽しみも満たされます。八王子の強固な地盤は安心感をもたらし、高速インターや国道16号線へのアクセスも便利で、移動がスムーズに行えます。多摩川沿いには四季折々の美しい風景が広がり、自然豊かな環境で元気に遊べるスポットも多数あります。

穏やかな暮らしと利便性の両立したこのエリアで、新しい生活を始めてみませんか？

◆平成31年築！遊び心溢れる内装とデザインが魅力
◆開放感溢れるワンフロア、17帖LDK、リビング床暖房の贅沢な癒し
◆リビング階段は家族のふれあいを育みます、全居室6帖以上、心地よい住まい

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都八王子市小宮町の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩6分 JR中央線日野駅バス14分「小宮駅入口」バス停停歩4分(306m) JR中央線八王子駅バス38分西東京「小宮駅入口」バス停停歩5分(374m)
所在地	東京都八王子市小宮町
販売価格	3480万円
土地面積	135.74m`²`（41.06坪）
建物面積	95.58m`²`（28.91坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ17.5帖/洋6帖/洋6帖/洋6帖	築年月	平成31年1月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 4.00m 公道接面13.98m 東側 4.00m 公道接面8.58m	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：15.96m²（4.82坪））	土地権利	所有権
セットバック	済（15.96m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年6月上旬
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器グリル浴室暖房シャンプードレッサートイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯グルニエ床暖房 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニーワイドバルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドア人感センサーライトダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン南側庭あり 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南向き２面採光駐車場２台分保証付住宅陽当り良好閑静な住宅街平坦地角地低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法景観法航空法高度地区敷地面積最低限度有小宮地区地区計画高さ限度有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6072903
情報変更日	2024年4月21日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日