中古戸建
東京都八王子市山田町1534-113

八王子市山田町

京王高尾線めじろ台駅徒歩13分
JR中央線西八王子駅徒歩16分
京王高尾線山田駅徒歩15分
■土地／130.09m²（39.35坪）　■建物／89.10m²（26.95坪）

■間取り／4ＬＤＫ（平成16年12月建物現況：完成済）
2399万円（税込）

■現地見学会情報

平日でもご案内可能です！！お気軽にお問合せください！！

開催期間：3月6日(土)～3月7日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地
内装リフォーム物件
リフォーム後、即入居可能
リビング学習するお子様にも声がかけやすい自然な距離感です
家族の日常が刻まれる大切な空間です
「家を変えたら、私も変わった」
キッチンは作業しやすいL型
家は生きていく場所だから
暖かく心地よい陽射しを楽しむことができるバルコニー
開放的なバルコニー、明るい空間でのびのび過ごせます
八王子市立山田小学校　250ｍ
八王子市立第七中学校　590ｍ
めじろ台駅　980ｍ
京王ストアめじろ台店　740ｍ
中村医院　740ｍ
なかよし幼稚園　1460ｍ
山田保育園　520ｍ
とそつ公園　200ｍ
ご家族を温かく包み込んでくれるようなぬくもりを感じるお家です
家路が幸せなら、人生は幸せだと思う
玄関が地面より高いので、大雨でも浸水の心配ありません
窓付きで明るい玄関
洗面室には窓が有るので換気が出来ます
浴室には浴室乾燥機が標準でついており、花粉や梅雨時期に大活躍です
窓辺に集う家族の温もり
同じ空間に居ても、個人の時間も大切にできる部屋
全居室収納付き
収納スペースがあり、使い勝手が良いお部屋です
寝室やお子様のお部屋など、使い方自由自在
贅沢な居住空間は毎日の暮らしに満足をプラスします
二面採光の居室は日当たりだけでなく心地の良い風が通ります
時に収納力が快適さに繋がる事もあります
家族それぞれにプライベートな空間を…
木の温もりが柔らかな印象を与えるフローリング
一人の時間は、静かに過ごしたい
採光豊かな明るい室内
収納もあり、明るいお部屋は寝室に最適です
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
トイレは各階にございます
毎日の快適ライフのための洗浄機能

物件担当スタッフ "横川淳平" のココがポイント！

緑が多い閑静な住宅地です。日々の暮らしを支える生活利便施設が充実しており、教養施設も徒歩圏内にあり、子育て環境も整っております。平成16年築の内装リフォーム再生住宅、空室ですので、即入居可能です。

全室二面採光に付、陽光と風が通り抜ける住空間です
駐車スペース縦列2台、使いやすい間取り4LDK！
小・中学校近隣に付、お子様が大きくなっても暮らしやすいお家。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都八王子市山田町1534-113の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩13分 JR中央線西八王子駅徒歩16分京王高尾線山田駅徒歩15分
所在地	東京都八王子市山田町1534-113
販売価格	2399万円（税込）
土地面積	130.09m`²`（39.35坪）
建物面積	89.10m`²`（26.95坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	平成16年12月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：551.00m²（166.67坪）×持分：1/13）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯フローリング各室収納スペースバルコニーモニター付インターホンペアガラス陽当り良好閑静な住宅街２面採光全室2面採光駐車場２台分リフォーム済み複数路線利用可整形地平坦地低層住居専用地域庭浴室乾燥機浴室暖房火災警報器（報知機）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2021/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所航空法景観法高度地区高さ限度有ファミリーマートめじろ台駅前店1003m/京王ストアめじろ台店739m/めじろ台西澤クリニック1043m/めじろ台内科医院871m/中村医院740m/佐藤歯科医院319m/須崎動物病院めじろ台診療所718m/八王子市役所学校教育部教育支援課相談担当793m/とそつ公園194m/桜田公園270m/山田保育園512m
学区	八王子市立山田小学校 247m 八王子市立第七中学校 581m	物件番号	5913442
情報変更日	2021年3月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新

物件情報について: ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。; ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。; ※■LDK…10帖以上の居間食堂台所　■DK…6帖以上の食堂兼台所　■S…納戸　■駅までの所要時間…徒歩の場合80mを1分として計算。; ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。; ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。; ※建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。; ※表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。